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実家の土地を売却する時に迷う、古家付き土地のまま売るか更地にして売るかの比べ方を紹介。更地にすると固定資産税が上がる仕組み、空き家の3,000万円特別控除の取壊しの条件、境界の確かめ方も分かります。

実家を相続した時にかかる税金を、相続税・登録免許税・固定資産税・売った時の税金に分けて紹介。相続税の基礎控除（3,000万円＋600万円×法定相続人の数）の計算、10か月の申告期限と提出先も分かります。

実家の売却で売れない時に見直したい5つの理由と、価格の見直し・買取・解体して土地で売る・空き家バンク・相続土地国庫帰属制度の選び方を紹介。持ち続ける時の固定資産税と管理の注意点も分かります。

実家の空き家を放置するとどうなるのかを、2023年の空家法改正で新設された管理不全空家、特定空家、勧告で固定資産税の特例が外れるしくみから紹介。通知が届いた時の動き方と、放置しないための選択肢も分かります。