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実家のマンション売却を考えている方へ。一戸建てとの違い、空き家の3,000万円特別控除がマンションでは使えない理由、代わりに確かめたい税の仕組み、空き家のマンションを売るまでの流れを紹介します。

実家の売却で税金はいくらかかるのか、国税庁の決まりをもとに紹介。譲渡所得の計算、長期と短期の税率、取得費が分からない時の5%、空き家の3,000万円控除など税金がかからない場合、確定申告の流れまで分かります。

相続した空き家の売却で使える3000万円控除（空き家の特別控除）の条件を、建築年・マンション不可・期限・1億円以下まで表で確認。市区町村の確認書の取り方と、使えない時の考え方も分かります。

実家の売却で確定申告が必要になる場合と、必要書類の集め方を国税庁の案内にそって紹介。取得費が分からない時の考え方、領収書が見つからない時、税務署と税理士への相談の使い分けも分かります。